• 新北樹林建地貸款
  • 撤封二胎年息借貸增貸轉貸
  • 民間二胎 民間二胎設定流程
  • 建融高雄鳥松建融

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

??現象 1

??1 股市大漲後更需謹建融台北中山建融

??從租金回報率看,2014年三季度廣州合富標準租金為51元/㎡·月,較2008年上漲四成五。龍斌認為:“樓市能給普通居民帶來穩定的收益保障。”

??“股票隨時可以被莊傢打壓到發行價,而股市隻有在資金流動性加大時才會有短炒的機會,大多數時間都是要投資客長期持有才有賺錢空間。”周峰建議想賣房炒股的小業主還是要三思:“就算賣瞭房,也不要全倉進入股市,作分散性投資會保險一些。”



??券商無錢可借是背後原因

嘉義房屋房屋二胎??現象 2

??合富房地產經濟研究院院長龍斌提醒投資者,股市操作起來很復雜,不能實現最少風險最大收益:“中國樓市則一直是中國經濟的晴雨表。”英大證券首席經濟學傢李大霄表示,股市行情再好,也不需要賣房炒股,因為樓市和股市是兩個完全不一樣的領域,隻有在兩個領域都是專業級的人才能玩得轉,買好股就像買好房子一樣,要不斷篩選和辨識。

??焦點關註



??“該不該把房子賣瞭,重新"殺入"股市?”,隨著A股的持續大漲,近日一些缺少流動資金,又無法從券商處融資的股民們頗為這個問題糾結。本報記者發現,不少股民抵押貸款甚至賣房套現,希望能籌措資金殺入股市。

??周先生在老城區有一套樓梯房,可入讀該板塊的名牌小學,可以“吊起來賣”。最近,他以小孩讀完小學為由,將其放盤銷售。奇怪的是,本來是3.9萬元/平 方米左右的市價,他卻主動交代放盤中介可以接受不超過8%的議價空間,理由就是需要資金入市炒股。中介人士表示:“這種學位房8%的"讓步"基本不可能出 現。”

??據悉,當年樓市和股市一樣火熱,基本上兩個市場的資金都是互動的,部分業主直接說賣房就是為瞭炒股,而因為當時樓價也是不斷走高,業主幾乎都可以拿著一 大筆錢投入股市。但是,股市的高點6124點就是在2007年10月16日出現的,那天之後,超過2/3的股民隻能度過“漫漫長熊”。

??瞭解情況的市場人士透露,這些抵押貸款的投資者有小老板、個體戶,也有工薪階層,一般是“老手”,有的早就洞悉股市的動態而提前準備資金。這些大膽的投資者中不乏擁有多套物業者,而不是每個月還要努力供房的“打工一族”。



??“賣樓炒股的情況在2007年股市最火爆的時候出現過,之後就沒有再出現瞭。”滿堂紅市場研究部高級經理周峰稱。

??賣房來炒股?專傢說不靠譜


??一個周邊的中介人士告訴記者,抵押物業貸款的流程差不多需要1個月,但是銀行目前在這方面沒有“卡死”,所以做抵押貸款難度不大:“一般業主可拿到五六 成的貸款,即100萬元的物業可拿到50萬~60萬元。”據瞭解,抵押貸款時間最長是10年,利率上浮10%~20%,不同銀行的抵押貸款成本略有差異: “看銀行的審批情況,有的是裝修貸款、有的是經營性貸款,有些不同。”

??融資難是導致投資者不惜抵押房產甚至賣房炒股的重要原因。本報記者發現,A股本輪行情啟動於今年7月份下旬,滬深300指數累計上漲達52.90%。最初,滬港通和改革預期或許是大盤上漲的推動因素之一,但大漲真正的推動因素是巨額的融資資金。

內容來自sina新聞

??賣房炒股或錯過樓市回報


??“賣房炒股”曾屢次出現

??抵押貸款入市炒股




??李先生在沙太南路某樓盤有一套小面積單位,最近他把這套單位抵押貸款希望能趕上股市行情。他所在的小區至少有5個業主陸續抵押自己的物業貸款入股市,有的早在10月初就先知先覺地抵押瞭房子,10月底就成功入市。

??“我個人就不贊同賣房或抵押房子炒股。”一個經營中介行多年的人士告訴記者,“從廣州的樓市行情看,房子相對穩定,起碼保值,那些在2007年、2008年抵押貸款炒股的人,不乏後來連樓都供不起的。”他認為炒股雖然來錢容易,但是投資房地產長線且穩健。

??但是專傢認為,無論從投資回報、投資風險以及市場機制完善程度來看,賣房炒股都很不靠譜。股市會暴漲,也會調整,投資股市和樓市都需要專業知識,為炒股而不惜冒險的投資者,小心遭遇股市樓市“兩頭不到岸”的尷尬處境。

??炒股若虧瞭連房都供不起



??融資受限隻好押房賣房炒股? 專傢提醒:股市行情再好也不需要賣房籌資參與

??券商人士認為,與2007年大牛市相比,本輪大盤上漲速度過快,主要源於金融創新後的融資速度增快,大量資金迅速湧入股市;同時,這也積累瞭一定的風險。

??周峰認為,2007年賣房炒股的人,在2008年後基本都是虧的:“誰都會好運氣執到幾隻牛股,但未必每次都有得賺。高位急挫如果一直不斬倉,現在至少虧瞭60%的資金瞭,也被套瞭7年。”

??如果這些投資者當時不賣房呢?周峰給出瞭兩個數據:2007年的一手房均價是8599元/平方米,今年是17781元/平方米,漲瞭1.07倍;2007年的二手房均價是6413元/平方米,今年是20049元/平方米,漲瞭2.13倍。

??從A股個人賬戶的市值結構分析,市值在10萬元以下的占比高達83.71%。滬深兩市融資融券餘額飆升背後的主力推手來自散戶。記者最近從多傢券商處瞭解到,隨著股市賺錢效應放大,投資者紛紛開設兩融信用證券賬戶,多傢券商臨時額度告罄,不得不調高既定額度。甚至有券商稱,在三周前已用光瞭融資額度,現在基本上沒錢可借瞭。

??2 樓市長期回報率更大

??賣房套現入市炒股


??“從投資回報、投資風險和市場機制完善程度來看,賣房炒股不算靠譜。” 龍斌認為,樓市的回報率大過股市,“有個說法是,中國散戶股民"七虧二平一賺",與此同時,中國的房價卻一路走高。據合富標準二手住宅價格指數顯 示,2014年10月相較2008年1月份,指數長瞭78.5(基期為100)。樓價的年均漲幅約為13.3%。也就是說若2008年在廣州買瞭房,賣出 去會賺七成八的錢。”

賣房炒股?小心股票跌房價漲





??2014年下半年,要說哪裡最牛氣,非股市莫屬。在樓市不溫不火的狀態下,在機構不斷稱中國股市“熊轉牛”的輪番轟炸下,在券商融資額度到頂無錢可貸的尷尬下,小股民們也不淡定瞭。有人抵押貸款,有人賣房套現,目的都是為瞭兩個字:炒股。

??關於“賣房炒股”的做法以及爭論在A股歷史上曾經多次出現。例如,2006年~2007年股市火爆異常,當時很多股民都相信,滬指用不瞭多久就能達到萬點,有投資者將房子賣掉炒股。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-22/07245952574126861641911.shtml

    新北樹林建地貸款撤封二胎年息借貸增貸轉貸建融高雄鳥松建融新北市新店區房屋貸款房屋二胎民間二胎台中2胎代償任何問題免費諮詢二胎化缺錢急用哪裡借錢民間二胎 民間二胎借款利率利率多少免費諮詢試算

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    新北樹林建地貸款撤封二胎年息借貸增貸轉貸建融高雄鳥松建融新北市新店區房屋貸款房屋二胎民間二胎台中2胎代償任何問題免費諮詢二胎化缺錢急用哪裡借錢民間二胎 民間二胎借款利率利率多少免費諮詢試算
    新北樹林建地貸款撤封二胎年息借貸增貸轉貸建融高雄鳥松建融新北市新店區房屋貸款房屋二胎民間二胎台中2胎代償任何問題免費諮詢二胎化缺錢急用哪裡借錢民間二胎 民間二胎借款利率利率多少免費諮詢試算

文章標籤
創作者介紹

montgop6qf8的部落格

montgop6qf8 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()