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  3月16日，許善達在清華-財經現代政府與公共治理論壇上稱，房地產稅三年內難出臺。他表示，房地產稅與之前試點的房產稅最大的區別在於，房地 產稅作為財產稅的征稅對象包括土地和房產。而我國房地產的財產主體分別屬於國傢與個人，也就是說"一個財產稅稅種，兩個財產主體"。目前，沒有可以借鑒或 參考的其他國傢的法律或歷史經驗，這仍需要在理論上和法理上研究如何設計。

專傢看好樓市平穩向上 漲幅收窄增速微跌難崩盤

  謝逸楓(房地產專傢、亞太城市房地產研究院院長)：房價呈漲幅收窄走勢，並未下跌

  當前一線城市出現個盤降價不實傳聞，輿論誇張式的報道與專傢學者過度的解讀，導致一線樓市擔憂情緒蔓延，市場恐慌的心理。作為判斷樓市崩盤、房 價暴跌、拐點來臨的結論不充足，缺乏有力的客觀數據與事實根據。特別是個案與特殊情況及地價不斷上漲的情況下，中國樓市並非想像得那麼糟糕。按照70個中 大中城市與288個城市監控的數據看，中國樓市總體仍是平穩向上，但城市分化加速，房價呈現漲幅收窄走勢，並未下跌。

  很多人都說為什麼你葉檀說中國房地產市場不會下跌，我說的是總體振蕩，增速微跌，但不會大規模崩潰。房地產市場不會大規模崩潰，因為實體靠它撐 著，等經濟好轉新的支柱產業上來再說。判斷房地產不會崩盤，不說明我有什麼利益牽扯其中，世界上沒有鐵嘴，說漲就漲、說跌就跌？市場有市場的規律，不是我 們可以說瞭算的。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/08052655113.shtml

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